Hauptstrasse 37, 4702 Oensingen

Mehrfamilienhaus in Oensingen mit Potenzial!

Referenz

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Etage

3

Etagen

3

Anzahl Wohneinheiten

4

Anzahl Gäste WC

1

Badezimmer

3

Ausnützungsziffer

1.18

Baujahr

1959

Renovationsjahr

2013

Nettojahresmiete (Ist)

CHF 60'000.–

Kaufpreis

CHF 1'650'000.–

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Beschreibung

Einmaliges Investitionsobjekt in Oensingen

Rarität mit vielseitigem Potenzial!

Dieses herausragende Mehrfamilienhaus in Oensingen bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Mit seiner perfekten Lage, ausgezeichnetem Zustand und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es eine Immobilie, die sowohl beeindruckt als auch langfristig Bestand hat.

Das beeindruckende Gebäude wurde 1921 erbaut und 1959 erweitert. Im Jahr 2007 wurde eine liebevolle Innenumgestaltung durchgeführt, gefolgt von einer Fassadenrenovierung im Jahr 2013.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, gemäss dem Zonenreglement zusätzliche Wohneinheiten im oberen Bereich zu errichten – ein Schritt, der von einem regionalen Architekten geprüft wurde und die Rendite erheblich steigern kann.

Highlights auf einen Blick:

– Anlageimmobilie in Oensingen, Kanton Solothurn
– Zentrale Lage mit Anbindung an Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten
– Kontinuierliche Sanierungen sichern den Werterhalt
– Vielseitiger Grundriss bietet Flexibilität
– Attraktive Nettomieteinnahmen von CHF 60’000.-
– Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Naherholungsgebieten
– Hervorragende Infrastruktur für Komfort und Lebensqualität

Interessiert? 

Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung und stehen Ihnen für einen persönlichen Austausch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und den aktuellen Marktwert Ihrer eigenen Immobilie zu ermitteln. 

Wir freuen uns auf Sie.
Ihr ESTATES4U Team

Diese Eigenschaften erwarten Sie

  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Projektiert
  • Sonnig

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