Eigentum neu entdecken.
Erfahren, Erwerben, Erleben.
Herzlich willkommen bei der ESTATES4U AG. Wir sind ein Unternehmen aus dem Zürcher Kreis 3 und konzentrieren uns auf zwei Bereiche: Immobilienverkauf und Immobilienentwicklung.
Wir wissen, dass jede Entscheidung rund um eine Liegenschaft persönlich ist. Darum halten wir den Prozess einfach und transparent. Unser Anspruch ist nicht, mehr zu versprechen, sondern besser zuzuhören – und Lösungen zu finden, die sinnvoll sind.
Nicht wir bestimmen die Preise, sondern der Markt. Was wir können: Werte ermitteln, Potenzial analysieren, durch Entwicklung steigern, vermarkten und verkaufen.
Verkauf und Vermarktung
Ob Wohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus – wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen. Von der Bewertung über die gesamte Vermarktung bis zur Verurkundung beim Notar. Wir kennen verschiedene Bewertungsmethoden und digitalisieren Verkaufsobjekte zeitgemäss für eine klare Präsentation.
Welche Liegenschaft welches Potenzial bietet, welche Zielgruppe geeignet ist und über welche Kanäle diese erreichbar ist – das klären wir sorgfältig. Unser Anspruch ist ein fairer, sauberer Abschluss, mit dem beide Seiten zufrieden sind.
Projektentwicklung
Wir entwickeln Konzepte, die funktionieren – von der ersten Idee über die strategische Planung bis hin zur Projektierung von Um- und Neubauten. Unser Fokus liegt auf der Verbindung von Funktion, Ästhetik und Wertigkeit. Wir prüfen, was möglich ist, schaffen Machbarkeitsstudien und entwickeln Konzepte, die sowohl gestalterische wie auch renditeorientierte Ansprüche berücksichtigen.
Ob Vorstudien, Machbarkeitsabklärungen oder Projektentwicklung – wir begleiten mit einem ruhigen, präzisen Blick auf Qualität, Wirkung und Wirtschaftlichkeit.
Immobilienvermarktung
Digitalisierung
Der erste Kontakt mit einer Immobilie findet heute meist online statt. Bilder, Grundrisse und digitale Eindrücke prägen, wie eine Liegenschaft wahrgenommen und eingeordnet wird.
Wir erstellen Fotos, virtuelle Rundgänge und Grundrisse, die einen realistischen Eindruck vermitteln und Orientierung schaffen. Nicht bei jeder Immobilie sind aktuelle Grundrisse vorhanden – digitale Rundgänge helfen in solchen Fällen bereits früh, Räume, Abläufe und Zusammenhänge zu verstehen.
Raumaufteilung, Lichtverhältnisse und Nutzung werden klar erkennbar dargestellt, sodass sich Interessenten, Banken und weitere Beteiligte früh ein Bild machen können. Dies erleichtert die Einordnung der Liegenschaft und reduziert Unklarheiten vor einer Besichtigung.
IMMOBILIENBEWERTUNG
Marktwertschätzung
Der Wert einer Immobilie ist mehr als eine Zahl. Er entsteht aus Lage, Zustand, Nutzung und Marktumfeld und verändert sich mit dem Markt. Deshalb lässt er sich nicht pauschal festlegen, sondern muss fachlich eingeordnet werden.
Wir bewerten Liegenschaften auf Basis aktueller Marktdaten, realer Transaktionen und objektspezifischer Eigenschaften. Die Bewertung ist nachvollziehbar aufgebaut und faktenbasiert.
Ob beim Verkauf, beim Kauf, zur Finanzierung oder einfach zur Orientierung – wir liefern eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts und schaffen eine fundierte Entscheidungsgrundlage.
IMMOBILIENentwicklung
Architektur
Architektur beginnt mit einer sauberen Analyse. Bei ESTATES4U konzentrieren wir uns auf die frühen Projektphasen: strategische Planung, Vorstudien, Machbarkeitsabklärungen und Projektierung.
Wir prüfen Projekte sowohl gestalterisch wie auch baurechtlich und klären früh, was nach Baureglement und Bauzonenordnung realistisch und bewilligungsfähig ist. Erst wenn die Rahmenbedingungen feststehen, entsteht ein tragfähiges Konzept.
Unser Fokus richtet sich darauf, Grundstücke und bestehende Liegenschaften weiterzudenken: Räume optimieren, Potenziale aufzeigen und Varianten entwickeln, die Eigentümern und Kaufinteressenten eine klare Entscheidungsgrundlage bieten – verständlich, machbar und wirtschaftlich sinnvoll.
NEWS
Bleiben Sie auf dem neusten Stand
Zürich im Blick: unsere neue Plakatkampagne
An zentralen Orten möchten wir Menschen erreichen, die Unterstützung bei Immobilienanliegen suchen – ob beim Kauf, Verkauf, bei der Bewertung oder in der architektonischen Planung.
Und selbst wenn gerade nichts Konkretes ansteht: Ein Blick auf unsere ersten Plakatsprüche lohnt sich trotzdem.
Zürich, Kreis 3 – Wir sind umgezogen!
Seit Kurzem findet man uns an der Räffelstrasse 24 im Zürcher Kreis 3 – mitten im TIC TRIC TRAC.
Das Gebäude mit seiner klaren Architektur aus Sichtbeton passt zu uns: keine Verkleidung, kein Schnickschnack – nur Struktur, Transparenz und ein klarer Anspruch an Qualität.
